专题 | “抢收”集中供地第三季-w66利来

专题 | “抢收”集中供地第三季
进入11月,多城市密集发布集中供地明细。此次供地有较大变化,增加保障性住房供应、下调竞拍门槛…
第二批土拍城市报道
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第一批集中供地
                行业声音
                • 林峰旭辉控股集团执行董事、执行总裁

                  买到性价比高的地是房企的最重要工作,未战先胜是为善战,才是孙子兵法的核心。

                • 孙宏斌融创中国董事会主席

                  房地产行业对金融系统影响太大了,涉及到老百姓千家万户,比汽车市场大太多了,房价涨得快,地价涨得也快。我是支持调控的,不调控的话这个行业没办法干了。

                • 张园林新力控股董事长、行政总裁兼执行董事

                  22城市集中供地政策对中小房企是一个发展机会,因为集中供地的量比较大,获取的可能性会更大一些。

                • 严跃进易居研究院智库中心研究总监

                  若是“两集中”供地政策确定,那么实际上就形成了长效机制三大利器,即三道红线、房贷集中度和供地集中度政策。后续,实行“两集中”的城市供地和土地交易等会形成明显的变化,这要求房企积极主动研究此类政策和竞争策略。

                • 张波58安居客房产研究院分院院长

                  此举会降低土地市场的热度对一二手房交易的传导性影响。如果集中入市,土地市场的热度有可能会得到有效控制,并弱化对房价的影响。

                • 李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员

                  目前,金融端已经建立了三道红线、五类分档的制度,调控端建立了一城一策,土地端也要建立。土地和金融端建立了,源头上的长效机制就建立了,这对于未来管控房价的意义重大。

                • 陈志北京房地产业协会副会长兼秘书长

                  土拍制度设计上出现的一系列变化,政府设置土地价格上限、企业需要承诺市场售价等,都是为了让房屋产品成为老百姓需要的生活用品,减少它的金融属性,这是房地产市场平稳健康发展的要求。

                • 张大伟中原地产首席分析师

                  目前第一批入市地块起价已经超过7000亿元,预计未来22个热点城市第一批卖地有望超过万亿元。1-4月份全国50大城市卖地高达10850亿元,同比增长12.5%。

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