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36.6亿元金隅 首开 建工竞得昌平区北七家镇pf-04、05地块 - 凤凰网房产北京
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36.6亿元金隅 首开 建工竞得昌平区北七家镇pf-04、05地块

凤凰网房产
2021-10-13 15:20

凤凰网讯  13日下午,北京市区镇平坊村项目pf-04、05地块出让。

根据挂牌出让文件得知,地块起始价为35.9亿元,竞价阶梯为1800万元整,竞买保证金为7.2亿元。地块网上总共报价2次,最后一次报价为 36.08亿元。

地块吸引竞买的有82号金隅 首开 建工以及79号中铁置业参与竞拍。最终,36.6亿元金隅 首开 建工竞得昌平区北七家镇pf-04、05地块,可售面价约3.3万元/㎡,溢价率1.95%。

通过挂牌文件得知,04地块为f81绿隔产业用地、05地块为r2二类居住用地(配建保障性租赁住房)、土地面积79675.399㎡,其中建设用地79675.399㎡,建筑控制规模178405.878㎡,地块容积率为2.2,控制高度45米,本次出让宗地内须配建建筑规模 47500 平方米的“保障性租赁住房”,将以“五通一平”形式供地将以“五通一平”形式供地。

值得注意的是,本次出让宗地内须配建建筑规模47500平方米的“保障性租赁住房”,具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。

本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房” 将由竞得人完成建设,并由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

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标签: 北京第二次集中供地 昌平 【责编】 靳宝(po343)
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