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31.5亿保利 金地 华润联合体夺得北京朝阳王四营l01地块 - 凤凰网房产北京
保利 金地 华润联合体成功夺得北京朝阳区王四营乡土地1304-l01地块 -来自凤凰新闻客户端
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31.5亿保利 金地 华润联合体夺得北京朝阳王四营l01地块

凤凰网房产
2021-05-24 16:12

凤凰网房产讯 24日下午,保利 金地 华润联合体成功夺得北京朝阳区王四营乡土地1304-l01地块。

从递交高标准投报材料情况来看,编号004的朝阳王四营1304-l01地块无企业投报(原定参加的保利 华润 金地联合体、城建 五矿 招商联合体和中冶集团均未提交材料)。

5月10日上午,北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-l01地块r2二类居住用地出让。此次竞拍有13家房企及联合体参与竞拍,分别是72号金地 保利 华润;30号旭辉 首开 建工;28号招商 五矿 城建;27号绿城 金茂;95号中海 中交;71号中铁;60号万科;33号华侨城;46号中冶;37号建发 电建;52号信达;41号卓越;80号中粮 金隅。

根据挂牌文件显示,朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-l01地块起拍价30亿。地块用地性质为r2二类居住用地,建设用地面积32382.006㎡,建筑控制规模≤80955㎡。地块容积率2.5,控制高度45米(局部60米),将以“五通一平”形式供地。

据了解,该宗地位于焦化厂北侧的王四营,位于四环外五环里,北侧为地铁7号线焦化厂站,是王四营三宗地块中起始楼面价最低的。

由于竞买报价已经达到土地合理上限价格,转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。

竞报“公共租赁住房”面积起始竞报面积为 1000 平方米, 竞报阶梯为 100 平方米。即相邻两次竞报,后一次竞报比前一次竞报的增加幅度不得小于 100 平方米,且为竞报阶梯的整数倍,现场主持人可根据具体情况调整竞报阶梯。

最终,金地 保利 华润联合体以31.5亿价格,13900㎡公租房面积触及上限,从而转入高标准住宅建设投报,可售住宅楼面价约5.67万元/㎡,溢价率为5%。

 

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标签: 北京集中供地 王四营 【责编】 靳宝(po343)
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